Implementasi Akad Murabahah dan Musyarakah Mutanaqisah dalam Pembiayaan Kepemilikan Rumah pada Bank Syariah Indonesia
DOI:
https://doi.org/10.56910/jispendiora.v3i1.1216Keywords:
House Ownership Financing, Financing, Syariah Bank, Murabahah, Musyarakah MutanaqisahAbstract
As the country with the largest Muslim population, Indonesia has great potential in developing Sharia economic systems, particularly in the banking sector. One of the largest Islamic banks in Indonesia is Bank Syariah Indonesia (BSI), which offers various banking products as solutions to improve the welfare of society. With the increasing demand for house ownership financing, BSI offers the BSI Griya product for financing the purchase of houses, shops, offices, or apartments, which can use two contract mechanisms, namely murabahah and musyarakah mutanaqisah. The purpose of this research is to further examine the BSI Griya house financing product so that the public understands the differences and advantages of Sharia financing compared to conventional bank loans. The research method used is qualitative descriptive. The results of the study provide a clear overview of the BSI Griya housing financing scheme with the murabahah and musyarakah mutanaqisah contracts.
References
Agustin, H. (2021). Teori Bank Syariah. JPS (Jurnal Perbankan Syariah), 2(1), 67–83. https://doi.org/10.46367/jps.v2i1.279
Amiludin, A. (2021). Perbandingan Sistem Bagi Hasil dan Bunga Serta Implementasi pada Biaya. AKSY: Jurnal Ilmu Akuntansi dan Bisnis Syariah, 3(2), 75–90. https://doi.org/10.15575/aksy.v3i2.14053
Cahayaningrum, D., Budianto, E. W. H., & Dewi, N. D. T. (2023). Jaminan/Agunan pada Lembaga Keuangan Syariah dan Konvensional: Studi Pustaka (Library Research) dan Bibliometrik VOSviewer. Zenodo, 1–34. https://doi.org/https://doi.org/10.5281/zenodo.10078573
Fatmasari, N. (2013). Analisis Sistem Pembiayaan KPR Bank Konvensional dan Pembiayaan KPRS Bank Syariah (Studi Kasus Bank Btn dengan Bank Muamalat). Jurnal Akuntansi Unesa. https://core.ac.uk/download/pdf/230767579.pdf
Hasna Khairiyyah, F., Syabanti, S., Yuniar Anisa Ilyanawati, R., Sihotang, S., Hukum, F., & Djuanda Bogor, U. (2023). Studi Perbandingan Kredit Pemilikan Rumah Syariah dengan Kredit Pemilikan Rumah Konvensional. Karimah Tauhid, 2(4).
Irawan, H., Dianita, I., & Salsabila Mulya, A. D. (2021). Peran Bank Syariah Indonesia dalam Pembangunan Ekonomi Nasional. Jurnal Asy-Syarikah: Jurnal Lembaga Keuangan, Ekonomi dan Bisnis Islam, 3(2), 147–158. https://doi.org/10.47435/asy-syarikah.v3i2.686
Lisdawati, D., Syaifullah, S., Amalia, R., & Pratamasyari, D. A. (2019). Pelaksanaan Akad Murabahah dalam Pembiayaan Perumahan Prespektif Ekonomi Syariah: Studi pada Bank Muamalat Cabang Palu. Jurnal Ilmu Perbankan dan Keuangan Syariah, 1(1), 16–36. https://doi.org/10.24239/jipsya.v1i1.3.16-36
Listri, H. (2021). Fungsi Bank Sebagai Lembaga Intermediasi di Masa Pandemic COVID-19: Analisis Komparatif. Jurnal Indonesia Membangun, 20(1), 31.
Maulan, A., Harahap, B., & Sasmini. (2023). Comparative Analysis of Murabahah Financing Agreement with Musyarakah Mutanaqisah Financing Agreement in Indonesia’s Sharia Banking System. International Journal of Law and Society (IJLS), 2(1), 43–51. https://doi.org/10.59683/ijls.v2i1.31
Ningsih, N. P. (2022). Analisis Akad Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) terhadap Pembiayaan Kepemilikan Rumah Bsi Griya Hasanah pada Bank Syariah Indonesia. Dalam Fakultas Syariah dan Hukum. UIN Syarif Hidayatullah.
Purwadi, A. (2011). Penerapan Ketentuan Kepailitan pada Bank Yang Bermasalah. Perspektif, 16(3), 128. https://doi.org/10.30742/perspektif.v16i3.77
Putri, Y., & Martana, I. K. (2021). Prosedur Pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Griya pada Pt. Bank Syariah Mandiri Kantor Cabang Mayestik Jakarta. Jurnal Administrasi Bisnis, 1(1), 62–68. https://doi.org/10.31294/jab.v1i1.382
Sari, W. R., Nabbila, F. L., & Putri, D. F. (2023). Perkembangan Pembiayaan PT Bank Syariah Indonesia Tbk ( BSI ) Dalam Mendorong Pertumbuhan UMKM. 3(2), 164–170.
Satria, M. R. (2018). Analisis Perbandingan Pemberian Kredit Pemilikan Rumah (KPR) pada Bank Konvensional dengan Pembiayaan Murabahah (KPR) Pada Bank Syariah. Amwaluna: Jurnal Ekonomi dan Keuangan Syariah, 2(1), 105–118. https://doi.org/10.29313/amwaluna.v2i1.2880
Statistia. (2022). countries with the largest muslim population in the world.
Taufik, A. N., & Haryono, Y. (2021). Determinan Generasi Y Terhadap Minat Pembelian Rumah pada KPR Syariah. IJIEB: Indonesian Journal of Islamic Economics and Business, 6(1), 1–16. http://e-journal.lp2m.uinjambi.ac.id/ojp/index.php/ijoieb
Wardani, F. A., & Rokan, M. K. (2022). Perbandingan Sistem Pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Konvensional dan Kredit Pemilikan Rumah Syariah (KPRS) (Studi Kasus pada Bank BTN dan Bank BTN Syariah di Medan). Jurnal Pendidikan Dan Pengabdian Masyarakat, 2(1).
Welly, K., & Permana, A. (2020). ANALISIS Perbandingan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) pada Pt. Bank Central Asia Tbk Palembang dengan Pt. Bank Central Asia Syariah di Palembang. Universitas Bina Insan Lubuklinggau 113 Jurnal Media Ekonomi (JURMEK), 25(2).
Wilardjo, S. B. (2019). Peran dan Perkembangan Bank Syariah. Value Added, 53(9), hal 3.
Yumanita, A. D. (2005). Bank syariah: Gambaran umum. Dalam Pusat Pendidikan dan Studi Kebanksentralan (PPSK) BI (Nomor 14).
